علیرضا خوش طینت
افزایش روز افزون جمعیت در دنیای کنونی منجر به گسترش شهرها و کلانشهرها شده است. دو عامل جلوگیری از توسعه سطحی شهرها و گران شدن زمین؛ به اجبار پدیده نوظهور آپارتمان نشینی را رواج و توسعه داد و در این شرایط انسانها به ناچار آپارتمان نشینی و موضوعات دیگری نظیر آن را پذیرفتند و مجبور شدند خود را با آن وفق دهند.
با تغییر سبک زندگی؛ از سکونت در خانههای ویلایی و مستقل به سمت زندگی آپارتمانی؛ مشکلاتی برای مردم پیش آمد و دلیل عمده آن این بود که برخی خانواده ها با همان ذهنیت زندگی سنتی در خانه های حیاط دار وارد زندگی در آپارتمان شدند در حالیکه هیچ شناختی از فرهنگ آپارتمان نشینی نداشتند.
شیوه زندگی آپارتمان نشینی به نوعی یک سکونت اجتماعیتر بوده و نیازمند آداب خاص آپارتمان نشینی است تا ساکنان آن بتوانند در یک محیط با حریم کوچکتر و با امنیت و آرامش بیشتری زندگی کنند.
برخی از مردم وقتی به زندگی آپارتمانی روی می آورند به دلیل اینکه خیلی از کارها را عادی می دانند، با ایجاد سر و صدای بلند، عدم رعایت حریم همسایگی و مراعات نکردن حال همسایگان مشکلاتی را برای همسایگان ایجاد می کنند. پس باید بپذیریم برای زندگی آپارتمان نشینی، قبل از هر چیزی لازم است فرهنگ زندگی در این مکان ها را یاد گرفته و توصیه های حسن همجواری را رعایت کنیم.
برخی افراد ذهنیت قدیمی خود در خانه های حیاط دار را در آپارتمان نشینی نیز حفظ کرده اند و به این ضرب المثل «چهار دیواری اختیاری» اعتقاد کامل دارند و گاهی حاضر نیستند از مواضع خود کوتاه آمده و بعضی محدودیت ها را که لازمه زندگی آپارتمانی است، قبول کنند. عدم توجه به فرهنگ آپارتمان نشینی سبب مخدوش شدن حقوق همسایگی و بروز مشکلات متعدد و مشاجراتی مابین ساکنان یک مجتمع می شود.
در صورتی که اگر افراد آگاهی و شناخت کاملی از حق و حقوق و همچنین مسئولیت هایشان که همان فرهنگ آپارتمان نشینی است؛ داشته باشند، خیلی زود می توانند بدون مشکل و اختلاف، ساکن آپارتمان شوند. همچنین برای رعایت حقوق مدنی و روابط اجتماعی، لازم است که ساکنان مجتمع ها قوانین و مقررات زندگی در چنین مکان هایی را مورد توجه قرار دهند.
آپارتمان نشینی پدیدهای تقریبا نوظهور است. همسایگان یک ساختمان نمونه کوچکی از جامعه ما هستند. اختلافات همسایگان و عدم وجود تعادل بین منافع مالکین و مجموعه ساختمان گاهی اوقات کار را به جایی می¬رساند که تحمل رودررو شدن با یکدیگر را ندارند و هر روز سطح روابط این افراد کمتر و مسائل و اختلافاتشان بیشتر میشود.
با افزایش جمعیت و زندگی شهر نشینی؛ آپارتمان نشینی به سرعت توسعه یافته؛ اما در کشور ما هنوز فرهنگ آپارتمان نشینی به صورت صحیح رواج پیدا نکرده است. در این شرایط نیاز است که متخصصین علوم انسانی تلاش بیشتری کنند تا با ایجاد تعادل بین منافع شخصی و منافع جمعی افراد، بتوانند آنان را با تغییرات جامعه هماهنگ و همگام کنند.
اگرچه واحد سکونت افراد، یک خانه مجزا با حریم معین خود است اما شما در یک آپارتمان یا مجتمع با این اصل زندگی میکنید که همسایهها نیز به اندازه شما حقوق مشترک و برابری را در محیط مسکونی دارند. بنابراین هرگونه زیاده روی در سبک زندگی آپارتمان نشینی ممکن است سبب ایجاد اختلال در سلامت زندگی جمعی و مشکلات بعدی آن شود.
با توجه به نزدیکی خانوارها در مسکن های به نوع آپارتمان و مجتمع، حریمهای شخصی کمرنگتر شده و روابط سبک متفاوتی از خود را نشان میدهند. روابط، سبک زندگی و معاشرت های افراد در یک محیط اشتراکی تا حدودی بر همدیگر تاثیرگذار است. عدم توجه به قوانین آپارتمان نشینی سبب مخدوش شدن حقوق همسایگی، مشاجره و مشکلات متعدد در بین ساکنان ساختمان خواهد شد.
حقوق همسایه و همسایه داری موضوع بسیار مهم است و قوانینی که برای ساکنین یک ساختمان تهیه می شود، باید توسط تمامی ساکنان رعایت شود. این قوانین در جهت راحتی و آسایش همسایگان وضع شده و تلاش بر این است که فرهنگ آپارتمان نشینی را بهبود بخشد. بنابراین هر یک از همسایگان عضو خانواده ای هستند که باید مراقب رفتار و گفتار خود در قبال سایر اعضا باشند و رعایت این اصول می تواند به همبستگی همسایگان کمک کند.
نزدیك به سه دهه است كه آپارتمان نشینی با همه محاسن و معایبی كه دارد در كشور ما متداول شده است. یکی از عمده ترین مشکلات آپارتمان نشینی عدم وجود آشنایی و آگاهی با فرهنگ آپارتمان نشینی است. عمده ترین مشکلات آپارتمان نشینی زمانی شروع شد که برخی از خانواده ها با ذهنیت زندگی در خانه های ویلایی و پیروی از تفکر و شیوه زندگی سنتی خود در خانه های حیاط دار سنتی پا فشاری کرده و با عدم رعایت برخی موارد سبب سلب آسایش ساکنان ساختمان می شوند.
ساكنین مجتمعها موظفند جهت رعایت حسن همجواری، بعضی بایدها و نبایدها و متن اعلانات ساختمان را مورد توجه قرار داده و به آنها عمل کنند. رعایت این قوانین توسط آپارتمان نشینها از بروز اختلافها و تنشهای گوناگون جلوگیری می کند.
قوانین آپارتمان نشینی برای ایجاد محیطی امن و با نظم تدوین شده و در ایجاد محیطی منظم و آرام نقش بسیار اساسی دارد. این قوانین شامل دستورالعمل های قضایی و فرهنگی است که پیروی از این قوانین باعث حفظ پویایی زندگی و آرامش ساکنان ساختمان می شود. از طرفی با وجود قوانین، ساکنان آپارتمان در صورت بروز هر گونه مشکل می توانند از حق خود دفاع کنند.
با وجود اینکه زندگی آپارتمان نشینی بیشتر از زندگی در خانه های معمولی دردسر دارد ولی از مزایایی نیز برخوردار است. مثلا همسایگان در آپارتمان بیشتر با یکدیگر روبرو شده و از احوالات یکدیگر باخبر هستند. همسایگان در مجتمع می توانند بیشتر به کمک هم بیایند و مشکل را حل کنند. ولی لازمه زندگی آپارتمانی این است که فرهنگ آپارتمان نشینی را آموخته و با حفظ و رعایت حقوق یکدیگر ، زندگی راحت و آسوده ای داشته باشیم. با رعایت حقوق و قوانین زندگی در آپارتمان، میتوانید زندگی آرام و لذتبخشی را تجربه کنید و محل زندگی را به یک محیط دوستانه و صمیمی تبدیل کنید تا آپارتمان نشینی به یکی از بهترین بخش های زندگی بدل شود.
در اکثر مواقع دلیل اصلی عدم رعایت قوانین و مقررات آپارتمان نشینی از سوی برخی ساکنان ، عدم آشنایی آنها با قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و عدم آشنایی با حدود وظایف خود و حقوق همسایه هایشان می باشد . از سوی دیگر ضمانت اجرایی قوانین آپارتمان نشینی در اکثر مواقع جدی نیست و کمتر اتفاق می افتد کسی به علت عدم رعایت فرهنگ آپارتمان نشینی بر اساس قانون مورد بازخواست قرار گیرد .
با توجه به نارضایتی نسبی که آپارتمان نشین های جامعه ما از زندگی در آپارتمان ها دارند، می توان گفت فرهنگ آپارتمان نشینی در میان شهروندان ما به طور کامل شکل نگرفته است. اعضای هیات مدیره مجتمع های مسکونی و بخصوص مدیران هر آپارتمانی می توانند برای آگاه سازی ساکنان آپارتمان ها از قوانین سکونت جمعی به صورت ماهیانه نشست های مشترک میان اهالی ساختمان برگزار نموده و همسایگان را برای رعایت هرچه بیشتر قوانین آپارتمان نشینی و حقوق سایر همسایگان توجیه کنند ، اما در این بین نقش سایر دستگاه های خدماتی و اجتماعی شهر مانند شهرداری ها نباید نادیده گرفته شود . شهرداری ها در هر شهری می توانند به منظور افزایش آگاهی شهروندان از چارچوب ها و قوانین و فرهنگ آپارتمان نشینی، بروشور های آموزشی تهیه و توزیع کرده و یا نشست هایی را با حضور کارشناسان این حوزه در مراکز فرهنگی و …. برگزار کرده و مردم را تشویق به حضور در آن نمایند.
انتهای پیام/ عکس از خبرگزاری صدا و سیما